LEVALLOIS PERRET

BOULOGNE BILLANCOURT : appartement de 3 pièces (76 m²) en location

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BOULOGNE BILLANCOURT : appartement de 3 pièces (76 m²) en location

BOULOGNE BILLANCOURT 92100

2 200 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 251 € / mois

Dépôt de garantie : 1949 €

Honoraires charges locataires: 1132.65 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 226.53 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET

41 rue Gabriel Péri

92300 LEVALLOIS PERRET

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Réf : 1458

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON PROCHE METRO À quelques minutes du métro Pont de Sèvres (ligne 9), à louer à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), notre agence Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET est heureuse de vous proposer cet apparteme... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON PROCHE METRO

À quelques minutes du métro Pont de Sèvres (ligne 9), à louer à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), notre agence Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 75,51 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², un dressing et une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes.

La fibre est disponible dans cet appartement. Un balcon lui confère un supplément d'espace bienvenu.

Il se situe au 9e étage d'un immeuble des années 70 de 10 étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en enfilade sont réservées pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Un gardien est présent.

L'appartement est situé dans le quartier de Renault-Billancourt. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme l'école privée École supérieure de fonderie et de forge pour le supérieur. Un arrêt de bus et le métro se trouve à six minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des épiceries.

Si vous souhaitez louer, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 197 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 € et 1 350 € en 2021.

Il est à louer pour 1 949 € HC, avec 251 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 949 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 132,65 € (état des lieux : 226,53 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET. Voir moins

75.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

BOULOGNE BILLANCOURT : appartement de 3 pièces (76 m²) en location

Descriptif

Réf : 1458

75.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Accès Bus

6 min

Provision sur charges

251 €

Dépôt de garantie

1949 €

Bien en copropriété

Oui

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Nombre places parking

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

19/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 197 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€ au 01/01/2021

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Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : Grand 3 pièces offrant un espace de vie confortable.
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Rénovation récente : L'appartement a été entièrement refait à neuf, offrant des finitions modernes et de qualité.
Sol en parquet : Un parquet élégant pour un intérieur chaleureux.
Calme : Situé dans une résidence paisible, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.
Étage élevé : Situé au 13ème étage, vous bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée.
Avantages supplémentaires :
Cave : Espace de stockage supplémentaire inclus.
Parking : Place de parking réservée, pour un stationnement sans souci.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET

41 rue Gabriel Péri

92300 LEVALLOIS PERRET

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Cédric DENIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé